1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
豊島区
81.3万円/㎡
前年比+4.9%
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ライオンズマンション西巣鴨駅前
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩1分
1985年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造
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6階 / 61.27㎡の場合
相場
6,503万円
106.1万円/㎡
4,062
5,689
7,316
8,943
AI査定結果
推定相場価格
6,503万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,689万円〜7,316万円
92.9万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズマンション西巣鴨駅前
5,990万円（97.8万円/㎡）/ 6階 / 61.27㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は91.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,990万円 | 97.8万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/19 | 5,990万円 | 97.8万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2025/05/11 | 5,990万円 | 97.8万円 | 6階 | 61.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 6,180万円 | 100.9万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,790万円 | 106.9万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/14 | 5,790万円 | 106.9万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2024/12/24 | 5,830万円 | 107.6万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/10/27 | 5,830万円 | 107.6万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/09 | 12,980万円 | 78.9万円 | 12階 | 164.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,980万円 | 91.9万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,998万円 | 84.2万円 | 12階 | 59.37㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/20 | 4,998万円 | 84.2万円 | 12階 | 59.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 91.9万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,998万円 | 84.2万円 | 2階 | 59.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 1,700万円 | 44.7万円 | 2階 | 38.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/18 | 5,480万円 | 93.0万円 | 10階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,798万円 | 86.0万円 | 3階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,998万円 | 89.6万円 | 3階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 90.5万円 | 12階 | 43.97㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション西巣鴨駅前 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 5,990万円 | 97.8万円 | 61.27㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 13階建 | 北 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/01 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,080万円 | 93.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 5,280万円 | 79.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/16 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,850万円 | 100.0万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,980万円 | 83.9万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/23 | コート・アドヴァンス 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅6分 | 6,480万円 | 102.7万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、豊島区では4.9%上昇しています。
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東京都豊島区南長崎五丁目
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都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 7分
1996年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造
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1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1997年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1976年築 / 7階建 / 25戸 / RC造