ライオンズマンション西巣鴨駅前

  • 東京都豊島区西巣鴨三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
5,990万円
97.8万円/㎡
相場
6,329万円
103.3万円/㎡
4,077
5,579
7,080
8,582
AI査定結果
推定相場価格
6,329万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,579万円〜7,080万円
91.0万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション西巣鴨駅前
5,990万円（97.8万円/㎡）/ 6階 / 61.27㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は89.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,990万円97.8万円6階 61.27㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2025/05/195,990万円97.8万円6階 61.27㎡ 2SLDK東
2025/05/115,990万円97.8万円6階 61.27㎡ 3LDK東
2025/03/016,180万円100.9万円6階 61.27㎡ 2LDK東
2025/01/215,790万円106.9万円5階 54.17㎡ 2LDK+S南東
2025/01/145,790万円106.9万円5階 54.17㎡ 2DK+納戸×南
2024/12/245,830万円107.6万円5階 54.17㎡ 2SDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/10/275,830万円107.6万円5階 54.17㎡ 2LDK+S南東
2024/07/0912,980万円78.9万円12階 164.48㎡ 3LDK南東
2024/07/024,980万円91.9万円5階 54.17㎡ 2SLDK南西
2024/06/254,998万円84.2万円12階 59.37㎡ 3DK東
2024/06/204,998万円84.2万円12階 59.37㎡ 3LDK北東
2024/06/164,980万円91.9万円5階 54.17㎡ 2LDK+S南東
2024/05/214,998万円84.2万円2階 59.37㎡ 3LDK北東
2024/02/271,700万円44.7万円2階 38.05㎡ 1R東
2024/02/185,480万円93.0万円10階 58.9㎡ 2LDK南
2023/08/254,798万円86.0万円3階 55.76㎡ 2LDK南
2023/07/083,980万円90.5万円12階 43.97㎡ 2DK東
2023/07/084,998万円89.6万円3階 55.76㎡ 2LDK南東
2023/02/044,190万円95.3万円12階 43.97㎡ 2DK東
2022/12/274,190万円95.3万円12階 43.97㎡ 2K北東
2022/11/124,380万円99.6万円12階 43.97㎡ 2DK東
2022/04/254,680万円79.5万円3階 58.9㎡ 3LDK南
2022/02/044,980万円84.6万円3階 58.9㎡ 3LDK南
2022/01/075,480万円93.0万円8階 58.9㎡ 2LDK南
2021/12/245,680万円96.4万円8階 58.9㎡ 2LDK南
2021/11/214,280万円79.0万円6階 54.17㎡ 2LDK南
2021/07/304,100万円69.6万円8階 58.9㎡ 3LDK南
2021/03/283,480万円75.3万円9階 46.19㎡ 2DK東
2021/03/212,780万円89.0万円9階 31.23㎡ 1DK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ライオンズマンション西巣鴨駅前
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 5,990万円97.8万円61.27㎡2SLDK6階 / 13階建 東1985年76戸SRC
2025/05/12ハイネス第2巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅7分 3,999万円84.2万円47.49㎡2LDK5階 / 14階建 西1984年77戸SRC
2025/05/04ダイアパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 5,380万円106.4万円50.58㎡2LDK4階 / 13階建 南東1986年90戸SRC
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豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 4,280万円78.6万円54.46㎡2LDK5階 / 13階建 南東1983年47戸SRC
2025/02/11フラッツ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅11分 4,790万円84.6万円56.62㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年42戸SRC
2024/07/22上池袋リリエンハイム
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 4,980万円98.2万円50.69㎡2LDK9階 / 10階建 南東1988年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、豊島区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は豊島区の平均と比較して3.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積51.27㎡〜71.27㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+16.2%
豊島区
94.1万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西巣鴨駅前
所在地東京都豊島区西巣鴨三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩1分
築年月1985年
階数13階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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