ライオンズマンション西巣鴨駅前

  • 東京都豊島区西巣鴨三丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
4,999万円
120.3万円/㎡
相場
4,467万円
107.5万円/㎡
3,271
4,068
4,865
5,663
AI査定結果
推定相場価格
4,467万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜4,865万円
97.9万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション西巣鴨駅前
4,999万円（120.3万円/㎡）/ 7階 / 41.57㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は93.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,999万円120.3万円7階 41.57㎡ 1LDK北東
2025/05/195,990万円97.8万円6階 61.27㎡ 2SLDK北
2025/05/195,990万円97.8万円6階 61.27㎡ 2SLDK東
2025/05/115,990万円97.8万円6階 61.27㎡ 3LDK東
2025/03/016,180万円100.9万円6階 61.27㎡ 2LDK東
2025/01/215,790万円106.9万円5階 54.17㎡ 2LDK+S南東
2025/01/145,790万円106.9万円5階 54.17㎡ 2DK+南
2024/12/245,830万円107.6万円5階 54.17㎡ 2SDK南
2024/10/275,830万円107.6万円5階 54.17㎡ 2LDK+S南東
2024/07/0912,980万円78.9万円12階 164.48㎡ 3LDK南東
2024/07/024,980万円91.9万円5階 54.17㎡ 2SLDK南西
2024/06/254,998万円84.2万円12階 59.37㎡ 3DK東
2024/06/204,998万円84.2万円12階 59.37㎡ 3LDK北東
2024/06/164,980万円91.9万円5階 54.17㎡ 2LDK+S南東
2024/05/214,998万円84.2万円2階 59.37㎡ 3LDK北東
2024/02/271,700万円44.7万円2階 38.05㎡ 1R東
2024/02/185,480万円93.0万円10階 58.9㎡ 2LDK南
2023/08/254,798万円86.0万円3階 55.76㎡ 2LDK南
2023/07/084,998万円89.6万円3階 55.76㎡ 2LDK南東
2023/07/083,980万円90.5万円12階 43.97㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は105.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ライオンズマンション西巣鴨駅前
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 4,999万円120.3万円41.57㎡1LDK7階 / 13階建 北東1985年76戸SRC
2024/09/23日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,999万円92.0万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 北東1986年50戸RC
2025/11/29セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,280万円96.8万円44.23㎡1LDK4階 / 8階建 南1988年40戸RC
2024/10/07パラシオン椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 3,799万円92.4万円41.11㎡1LDK4階 / 4階建 東1989年26戸RC
2023/11/25ヴェルティ千早町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,800万円96.0万円39.6㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年29戸RC
2025/09/29サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 2,950万円93.7万円31.49㎡1DK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2023/06/08パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 3,280万円95.2万円34.47㎡1LDK5階 / 11階建 西1986年44戸SRC
2024/06/06TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 5,490万円108.4万円50.66㎡1LDK10階 / 12階建 西1985年99戸SRC
2024/05/07TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 5,680万円112.1万円50.66㎡2LDK7階 / 12階建 西1985年99戸SRC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2024/01/30池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 4,199万円104.9万円40.04㎡1LDK8階 / 11階建 北東1984年99戸SRC
2025/10/17ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 4,480万円117.8万円38.03㎡1DK2階 / 3階建 南西1986年32戸RC
2025/04/19パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,580万円112.7万円40.64㎡1LDK9階 / 11階建 南1982年47戸SRC
2024/04/23池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 3,120万円99.1万円31.49㎡1DK9階 / 12階建 南東1980年112戸SRC
2025/07/09アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 4,980万円121.3万円41.04㎡1R8階 / 10階建 北1981年108戸SRC
2023/06/10池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,580万円102.6万円44.65㎡1LDK11階 / 12階建 -1982年78戸SRC
2025/11/30コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 6,800万円147.3万円46.17㎡2LDK5階 / 11階建 南東1986年48戸SRC
2025/11/15上池袋リリエンハイム
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 5,480万円108.1万円50.69㎡2LDK3階 / 10階建 南東1988年41戸SRC
2024/03/05フラッツ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅11分 4,698万円90.6万円51.84㎡2LDK8階 / 10階建 南東1989年42戸SRC
2024/03/06フラッツ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅11分 4,698万円90.6万円51.84㎡2LDK8階 / 10階建 南東1989年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、豊島区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は豊島区の平均と比較して27.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
豊島区
94.4万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西巣鴨駅前
所在地東京都豊島区西巣鴨三丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩1分
築年月1985年
階数13階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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